Casa pré-fabricada

As casas pré-fabricadas, muitas vezes referidas como casas pré-fabricadas ou simplesmente pré-fabricadas, são tipos de habitação especializados de edifícios pré-fabricados, que são fabricados fora do local com antecedência, geralmente em seções padrão que podem ser facilmente enviadas e montadas.Alguns projetos de casas pré-fabricadas atuais incluem detalhes arquitetônicos inspirados no pós-modernismo ou na arquitetura futurista.

Casas de conselho pré-fabricadas desabitadas em Seacroft, Leeds, Reino Unido
“Pré-fabricados” pode referir-se a edifícios construídos em componentes (por exemplo, painéis), módulos (casas modulares) ou secções transportáveis ​​(casas fabricadas), e também pode ser usado para se referir a casas móveis, ou seja, casas sobre rodas.Embora semelhantes, os métodos e o design dos três variam muito.Existem planos residenciais de dois níveis, bem como planos residenciais personalizados.Existem diferenças consideráveis ​​nos tipos de construção.Nos EUA, as casas móveis e fabricadas são construídas de acordo com os códigos de construção HUD, enquanto as casas modulares são construídas de acordo com o IRC (Código Residencial Internacional).

As casas modulares são criadas em seções e depois transportadas para o local de origem para construção e instalação.Embora as seções da casa sejam pré-fabricadas, as seções, ou módulos, são montadas na construção como uma casa típica.
As casas pré-fabricadas são construídas em vigas de aço e transportadas em seções completas até o local de origem, onde são montadas.Rodas, engate e eixos são removidos no local quando a casa é colocada sobre uma fundação permanente.
As casas móveis, ou reboques, são construídas sobre rodas e podem ser puxadas por um veículo.Eles são considerados propriedade pessoal e são licenciados pelo Dept. of Motor Vehicles. [citação necessária] Pequenas casas com rodas estão incluídas nesta categoria.Eles devem ser construídos de acordo com o código DMV e passar pela inspeção para licenciamento.

História

Casa de Ferro “Loren”, em Old Gippstown em Moe, Austrália
A primeira menção de um edifício pré-fabricado foi em 1160 a 1170 por Wace como confirmado por Pierre Bouet.Na edição especial de maio/junho de 2015 da revista francesa Historia, ele falou de um castelo transportado por normandos em forma de 'kit'. “Eles tiraram do navio vigas de madeira e as arrastaram para o chão.Então o Conde (Conde) que as trouxe, (as vigas) já furadas e aplainadas, esculpidas e aparadas, as estacas (buchas/buchas) já aparadas e transportadas em barris, ergueu um castelo, mandou cavar um fosso em volta e assim construiu uma grande fortaleza durante a noite.”

Estruturas móveis foram usadas no século 16 na Índia pelo imperador Akbar, o Grande.Essas estruturas foram relatadas por Arif Qandahari em 1579.[1]

Nos Estados Unidos, várias empresas, incluindo a Sears Catalog Homes, começaram a oferecer kits de venda por correspondência entre 1902 e 1910.[2]O Laboratório de Produtos Florestais, uma divisão do Serviço Florestal dos EUA, fez uma extensa pesquisa em casas pré-fabricadas na década de 1930, incluindo a construção de uma para o Madison Home Show de 1935.[3]Esta pesquisa continuou na década de 1960.

Em 1958, cerca de 10% das novas casas nos Estados Unidos eram pré-fabricadas.[4]

Pré-fabricação doméstica contemporânea
Casa pré-fabricada de moradias de água parada
Um exemplo de uma casa com painéis completos em Lake Whatcom, Estados Unidos.
Atualmente, o setor de habitações pré-fabricadas é dividido por metodologia de construção.O design de casas em painéis, modulares e manufaturados compõem a maioria das empresas contemporâneas, com considerável sobreposição entre os métodos de construção.

Casas em painéis
Casas em painéis (também conhecidas como casas construídas pelo sistema), constroem os componentes estruturais, ou “painéis”, de uma casa (paredes, telhado e sistemas de piso) em uma fábrica fora do local onde os painéis são cortados por serras automatizadas e cortadores a laser de grandes folhas de madeira, permitindo uma menor quantidade de resíduos em comparação com a construção construída no local.[6]Após o corte e a modelagem, os painéis são empilhados e entregues no local de trabalho, onde a casa é montada aos poucos em um método semelhante à casa tradicional construída no local.

As casas com painéis são geralmente consideradas um meio-termo entre as casas construídas no local mais tradicionais e os pré-fabricados mais fabricados, com a flexibilidade da construção do local e a eficiência dos pré-fabricados.[7]

América do Norte
Estados Unidos
A participação de mercado total de residências unifamiliares não construídas no local (modulares e em painéis) foi de 3% das conclusões unifamiliares em 2020, de acordo com os dados do Census Bureau Survey of Construction e a análise do NAHB.[8]Espera-se que essa participação aumente moderadamente em 2021.

Europa
Ícone do globo.
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No Reino Unido, mais de 156.000 casas pré-fabricadas foram construídas entre 1945 e 1948.[9]

Na década de 1940, o designer francês Jean Prouvé projetou uma casa pré-fabricada de alumínio, a Maison Tropicale, para uso na África.[10]

Após a Segunda Guerra Mundial até 1948, a Sell-Fertighaus GmbH construiu mais de 5.000 casas pré-fabricadas na Alemanha para a força de ocupação dos Estados Unidos.
Huf Haus de fabricação alemã perto de West Linton, Escócia.
Não existe um padrão de habitação pan-UE para este tipo de construção de casas, e a regulamentação é a nível nacional.As diretivas da UE que se aplicam à construção e design de habitações não afetam diretamente o setor de casas modulares.

Reino Unido

Ver artigo principal: Prefabs no Reino Unido

Uma casa pré-fabricada inglesa pós-Segunda Guerra Mundial, adjacente a uma propriedade semelhante reconstruída em tijolo
No Reino Unido, a palavra “prefab” é frequentemente associada a um tipo específico de casa pré-fabricada construída em grande número após a Segunda Guerra Mundial,[11] como as casas Airey, como substituto temporário de habitações que foram destruídas por bombas , principalmente em Londres.

Apesar da intenção de que essas moradias fossem uma medida estritamente temporária, muitas permaneceram habitadas por anos e até décadas após o fim da guerra.Um pequeno número ainda está em uso no século 21, mas cada vez mais estão sendo demolidos.Em 2011 foi anunciado que a maior propriedade pré-fabricada remanescente da Grã-Bretanha de 187 casas em Lewisham, sudeste de Londres, seria reconstruída, exceto por seis casas.[12]

Pré-fabricados também foram construídos na Primeira Guerra Mundial, como as casas ainda ocupadas em Austin Village, Birmingham.

A última iteração da ideia é um desenvolvimento de 36 apartamentos chamado y:cube feito pela YMCA em Mitcham, sul de Londres [13] Ilke Homes em Knaresborough constrói casas 'modulares' de 2 e 3 quartos que podem ser erguidas em 36 horas.[ 14]

Austrália e Ásia
Em 2010, Bali exportou 98.417 casas pré-fabricadas, mas em 2011 a região exportou apenas 5.007 unidades devido à desaceleração econômica global que afetou vários destinos de exportação.Essas casas pré-fabricadas balinesas são bem conhecidas por seu design artístico e valor prático.[15]